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新築も住宅ローン次第で決まる

新築でマイホームを建てる話が本格的になってきた時に、まず私がしたことはといえば、それは「お金の計算」です。住宅を建てる際に必要となるお金の計算をするということはもちろんのことですよね。しかし私が何よりも重要だと思ったのは、家計の方のことですよ。

私がまず行ったことはといえば、「今現在の家計をしっかりと確認する」ということです。新築マイホームを建てるという話が本格化する以前は、「お金が余ったら貯金に回す」というわりとのんびりとした感じでした。

しかし、新築マイホームを建てるとなれば話は別です。貯金は家の土地を買うために使う予定だったものですから、当然ですが家のお金は住宅ローンを借りて支払うわけです。そうなれば、家計の見直しは必須事項です。なぜって、家計の余剰分が毎月の住宅ローンの返済額だと思っていたからです。

ボーナス返済はしますよ。けれども、毎月の返済もするわけですから、ボーナスをあてにして、無謀に高い注文住宅を建てるわけにはいかないじゃないですか。賞与が出ないこともあるかもしれませんし。

そもそも注文住宅を建てられるかどうかは、住宅の予算がいくらにできるかによるでしょう。借入金額が決まらなければ、注文住宅で建てるかどうか、もっといえば新築の家をマイホームにできるかどうかもわからないわけじゃないですか。ですから家を建てるにあたって、家計の見直しは大事なんです。